Traumhafter Bungalow (Barrierefrei) in ruhiger Lage von Geldern-Walbeck

BARRIEREFREI!!!
 
Ich biete im Alleinauftrag dieses 1990 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit Garage und exklusiver Ausstattung in Ortsrandlage von Geldern-Walbeck an. Das Haus wurde hochwertig gebaut (dickes Mauerwerk, Isolationsschicht, Verklinkert), nicht vergleichbar mit der Nachbarbebauung.
 
Die Wohnfläche von 103 m² teilt sich wie folgt auf:
 
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Highlight ist der ca 37 m² große Wohnbereich, hier finden Sie Platz für Wohnzimmer und Essplatz. Angrenzend haben wir die offene Küche (von 2009 der Marke Schüller, im Kaufpreis enthalten). Sie haben die Möglichkeit von Küche und Wohnzimmer um in den Garten zu gelangen. Der Wohnbereich ist auch mit einem Kamin ausgestattet (dieser wäre dann optional zu erwerben).
 
Die drei Schlafzimmer haben eine Größe von jeweils ca 14 m². Sie können auch hier von jedem Raum entweder in den Garten oder in den Hof hinter der Garage.
 
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2005 komplett saniert, wie Sie auf den Bildern erkennen können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Fenster und Fussbodenheizung (plus Handtuchheizung) ausgestattet, und das Gäste-WC mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fussbodenheizung (plus Handtuchheizung).
 
Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, Tiefkühltruhe, Regale, etc.
 
Das Haus ist mit doppeltisoverglasten Holzfenstern ausgestattet, an allen Fenstern befinden sich Rolläden. Beheizt wird das Haus mit einer 2009 eingebauten Gaszentralheizung (Brennwert) der Marke Viessmann, plus 120 l Warmwasserspeicher.
 
Zum Objekt gehören noch eine Garage (elektr. Torantrieb), mit Zugang zum Hinterhof. Vor der Garage haben Sie auch Platz für 2-3 PKWs. Der Garten ist sehr liebevoll angelegt und bietet eine überdachte Terrasse, 2 Gartenhäuser und einen kleinen Teich. Der Garten wurde vor kurzem erst neu eingezäunt.
 
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
 
Das Objekt ist ca im Oktober 2015 bezugsfrei.
 
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir und machen sich Ihr eigenes Bild vor Ort. Rufen Sie einfach an!
 
Mehr Infos: TRAUMHAFTER BUNGALOW (BARRIEREFREI) IN RUHIGER LAGE VON GELDERN-WALBECK