Traumhafte, sanierte Hofanlage in ruhiger Lage von Hückelhoven-Hilfarth

Ich biete Ihnen im Alleinauftrag diese traumhafte Hofanlage in Hückelhoven-Hilfarth an.
 
Die Hofanlage besteht aus einem Haupthaus, einer Einliegerwohnung im Anbau, der Scheune und dem Innenhof. Der gesamte Hof wurde 2001 aufwendig und liebevoll kernsaniert.
 
Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca 140 m², die sich über drei Etagen verteilen.
 
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Haushaltsraum (Keller), das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer mit Kamin. In Küche und Wohn- und Esszimmer wurde eine Fussbodenheizung verlegt, ansonsten wird im gesamten Objekt über Heizkörper geheizt. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Ankleideraum. Das Bas ist voll ausgestattet mit WC, Bidet, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster. Im Dachgeschoss haben Sie einen schönen, großen Raum, vielfältig nutzbar und weitere Nutzfläche.
 
Die Einliegerwohnung im Nebengebäude bietet eine Wohnfläche von ca 65 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer, Abstellraum und Treppenhaus. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und das Schlafzimmer.
 
Die ausbaufähige ca 200 m² große Scheune bietet eine große Lager- und Werkstattfläche, sowie einen geschlossenen und beheizten ca 24 m² Werkstattraum. Der Hof bietet noch verschieden Räume die vom Hof begehbar sind, wie Waschküche, Heizungsraum und Hoftoilette mit Dusche und Abstellraum.
 
Beheizt wird das Objekt über eine 2013 erneuerte Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher der Marke Buderus. Im Objekt sind doppeltisoverglaste Kunststofffenster verbaut. Der vielseitig nutzbare Innenhof bietet einen hohen Grad an Privatsphäre, da er von keiner Seite aus einsehbar ist. Der Zugang zum Hof erfolgt durch die 2,60 m hohe und elektrisch angetriebene Toranlage (ferngesteuert) mit Eingangstür.
 
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir und machen sich Ihr eigenes Bild vor Ort. Rufen Sie einfach an!
 
Mehr Infos: TRAUMHAFTE, SANIERTE HOFANLAGE IN RUHIGER LAGE VON HÜCKELHOVEN-HILFARTH