Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von M´gladbach-Holt

Diese ca 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohneinheiten), dass 1974 massiv und voll unterkellert gebaut wurde.
 
60 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
 
Über den Flur, der Platz für Schuhschrank und Garderobe bietet, gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer. Das Wohn- und Esszimmer hat eine Größe von ca 22 m² und bietet genügend Platz für Couch und Esstisch. Vom Wohnbereich gelangen Sie in Küche und zum überdachten Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist auch mit einem großen Fenster ausgestattet. Das Wohnzimmer, die Küche und der Flur sind durchgängig mit einer großen, hellen Fliese versehen.
Über den Flur gelangen Sie dann auch in das Schlafzimmer, es bietet genügend Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und großem Fenster ausgestattet. Die Fenster im Schlafzimmer und Badezimmer sind mit Elektrorolladen ausgestattet. Im Schlafzimmer liegt ein Teppichboden, der erneuert werden müsste. Das Badezimmer ist hell gefliest.
 
Zur Wohnung gehört auch noch 1 privater Kellerraum. Ein Gemeinschaftskeller, bzw. Gemeinschaftswaschraum gehört auch mit zum Objekt.
 
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das gesamte Haus befindet sich auch in einem gepflegten Zustand, aufgrund regelmäßiger Pflege- und Schönheitsreparaturen.
 
Das Objekt ist noch bis zum 01.11.15 vermietet.
 
VB: 78.000,-€
 
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir und machen sich Ihr eigenes Bild vor Ort. Rufen Sie einfach an!
 
Mehr Infos: HELLE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON M´GLADBACH-HOLT

Januar 1, 2016 / von / in
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Provisionsfrei!!! Charmantes Stadthaus in zentraler Lage von Straelen

Ich biete im Alleinauftrag dieses ca 1900 erbaute Einfamilien-Stadthaus in zentraler Lage von Straelen an.
 
Die Wohnfläche von ca 138 m² teilt sich wie folgt auf:
 
Im Erdgeschoss befinden sich zur linken die ca 25 m² große, offene Küche mit Esszimmer und Ausgang zum Garten. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Zur rechten befindet sich das Wohnzimmer, früher waren es zwei getrennte Räume, die durch einen größeren Durchbruch mit einander verbunden worden sind. Im Wohnzimmer befindet sich auch der Kaminofen, mit dem man im Winter das Erdgeschoss beheizen kann. Das Erdgeschoss ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Gäste-WC befindet sich am Keller-Abgang.
 
Vom Flur können Sie auch in den Garten, es gibt insgesamt zwei Zugänge zum Garten.
 
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer plus Ankleidezimmer, die Kinderzimmer, Abstellraum und das Badezimmer.
 
Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster, es Bedarf aber einer Modernisierung. Im Obergeschoss wurde Fertigparkett verlegt.
 
Von einem Kinderzimmer können Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie einen ca 30 m² großen Raum vor, der variabel nutzbar ist.
 
Das Haus ist mit doppeltisoverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, an allen Fenstern befinden sich Rolläden. Die Hausfront wurde sandgestrahlt und neu verfugt. Beheizt wird das Haus mit einer 1993 eingebauten Gaszentralheizung. Der Dachstuhl wurde auch 1993 erneuert. Das Haus wurde im allgmeinen 1993 saniert. Es stehen noch leichte Arbeiten aus.
 
Das Haus hat, baujahrtypisch, einen Gewölbekeller.
 
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir und machen sich Ihr eigenes Bild vor Ort. Rufen Sie einfach an!
 
Mehr Infos: PROVISIONSFREI!!! CHARMANTES STADTHAUS IN ZENTRALER LAGE VON STRAELEN

Januar 1, 2016 / von / in
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Großzügiges Reihenhaus in ruhiger Lage von Viersen-Dülken

Ich biete Ihnen im Alleinauftrag dieses großzügige Reihenhaus, dass 2001 auf einem ca 225 m² großen Grundstück massiv und vollunterkellert errichtet wurde, an.
 
143 m² Wohnfläche und zusätzliche ca 49 m² m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:
 
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche, sowie Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten.
 
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet, mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette. Es ist neutral in weiß gehalten. Sie haben vom Flur und vom Schlafzimmer Zugang zum Badezimmer.
 
Das Dachstudio bietet zwei weitere Kinderzimmer und einen größeren Abstellraum, indem auch die Gaszentralheizung installiert wurde.
 
Das Kellergeschoss verfügt neben dem 20 m² grossen Hobbykeller (mit Tageslicht) auch über die 12 m² große Waschküche, den 9 m² großen Vorratskeller und den 5 m² großen Hausanschlussraum.
 
Das Objekt müsste zum Teil renoviert werden, wie z.B. die Laminatböden und teileweise die Wände.
 
Die Terrasse ist zu 3/4 überdacht. Sie haben vor Ihrem Haus Platz für 2 PKWs.
 
Zur Info: Das freie Stück neben dem Haus wird mit weiteren Häusern bebaut, dadurch wird es auch als Reihenhaus angeboten.
 
Das Objekt ist ab sofort frei.
 
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Mehr Infos: GROSSZÜGIGES REIHENHAUS IN RUHIGER LAGE VON VIERSEN-DÜLKEN

Januar 1, 2016 / von / in
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Willich-Schiefbahn

Ich biete Ihnen im Alleinauftrag dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, dass 1983 als Fertighaus der Firma OKAL gebaut wurde, in bevorzugter Lage von Willich-Schiefbahn an.
 
Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca 216 m², die sich über zwei Etagen verteilen.
 
Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang mit Gäste-WC, Heizungsraum und der Zugang zum Obergeschoss. Das Highlight des Hauses ist der ca 56 m² große Wohnbereich, hier finden Sie Platz für Wohnzimmer und Essplatz. Angrenzend haben wir die Küche (die im Haus verbleibt). Über den Flur gelangen Sie in die privaten Räume, wie Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Kinderzimmer. Insgesamt bietet das Erdgeschoss eine Fläche von 124 m².
 
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca 92 m². Auch hier haben Sie einen schönen großen Wohnbereich, mit offener Küche. Die Wohnung ist mit 2 Schlafzimmern, großem Badezimmer und einem Abstellraum ausgestattet.
 
Beheizt wird das Objekt über eine 2013 erneuerte Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher. Im Objekt sind dreifachisoverglaste Holzfenster verbaut.
 
Zum Objekt gehören auch zwei Garagen (elektr. Torantrieb), mit Zugang zum Garten, plus 2 weitere
Stellplätze vor den Garagen.
 
Der Garten ist sehr liebevoll angelegt und bietet eine überdachte und eine frei Terrasse. Der Garten ist
komplett eingezäunt.
 
Sie können das Haus aber auch als reines Einfamilienhaus nutzen.
 
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
 
Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.
 
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Mehr Infos: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN WILLICH-SCHIEFBAHN

Januar 1, 2016 / von / in
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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wegberg-Merbeck

Ich biete Ihnen im Alleinauftrag dieses 1976 erbaute freistehende Einfamilienhaus, in ruhiger Lage von Wegberg-Merbeck, an.
 
Die geräumige Wohnfläche von ca 164 m² verteilt sich auf 2 Wohnebenen sowie einem durchaus „wohnlich“ nutzbaren Keller mit weiteren ca 90 m² Nutz- und Hobbyfläche…..viel Platz für die ganze Familie.
 
Hereinspaziert…die Aufteilung dieser tollen Immobilie ist wirklich gelungen und bietet Ihnen den nötigen Gestaltungsfreiraum für Ihre Wohnideen. Der ca 66 m² große Wohn- und Essbereich mit Kaminecke ist der Mittelpunkt des Hauses und wird wohl zum Treffpunkt der Familie werden. Von hier aus haben Sie Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse mit Blick in Ihren neuen Garten…genießen Sie die Ruhe im „Grünen“! Die Küche hat eine Größe von ca 14 m², desweiteren gibt es ein Home-Office sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene.
 
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige 24 m² große Schlafzimmer, ausgestattet mit großer Fensterfront, Balkon und herrlichem Ausblick über die angrenzenden Felder. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das 21 m² große und neue Badezimmer. Komplett ausgestattet mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Fenster. Zeitlos modern in weiß und anthrazit gehalten.
 
Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Deckenhöhe von 2,26 m. Der Keller bietet einen 15 m² großen Vorratsraum, einen 32 m² großen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Desweiteren befindet sich ein 27 m² großer Partyraum mit Theke, sowie der Heizungsraum im Kellergeschoss.
 
Zum Objekt gehört eine Garage (doppelte Länge, elektr. Torantrieb), sowie ein Stellplatz neben dem Haus, für z.B. ein Wohnmobil. Der Garten ist sehr liebevoll angelegt und bietet 2 Terrassen, 1 Gartenhaus und einen kleinen Teich. Der Garten ist komplett eingefriedet.
 
Das Objekt wird über eine 2006 eingebaute Öl-Brennwert-Heizung (unterstützt von der Solaranlage auf dem Dach) beheizt. Im EG und OG wird über die Fussbodenheizung und im Kellergeschoss über Heizkörper geheizt.
 
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
 
Das Objekt ist nach Absprache frei.
 
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir und machen sich Ihr eigenes Bild vor Ort. Rufen Sie einfach an!
 
Mehr Infos: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE VON WEGBERG-MERBECK

Januar 1, 2016 / von / in
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Traumhafte Hofanlage mit großem Grundstück in bevorzugter Lage von Viersen-Ummer

Ich biete Ihnen im Alleinauftrag diese traumhafte massiv erstellte Hofanlage in Viersen-Ummer an.
 
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca 255 m², die sich über drei Etagen verteilen.
 
Das Souterrain bietet eine Fläche von ca 75 m² plus ca 42 m² Wintergarten. Der Wintergarten ist mit einem Kamin ausgestattet. Die Hochpaterre bietet ca 79 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss 62 m². Das Dachgeschoss kann man noch erweitern und so nochmal ca 40 m² Wohnfläche schaffen.
 
Das Souterrain und die Hochpaterre sind voll ausgestattet, mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad und 3 Schlafzimmer, plus Dachboden.
 
Das Haus ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, im Dachgeschoss befindet sich ein Teppichboden.
 
Das Wohnhaus wurde ca 1936 massiv erbaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es Bedarf aber einer Modernisierung.
 
Die Scheune plus Nebengebäuden wurde ca 1914 erbaut.
 
Die Scheune hat eine Größe von ca 300 m², die Nebengebäude ca 215 m² plus Reserven. Die Fläche bietet einige Möglichkeiten, von Lagerfläche bis zum Wohnraum ist Alles denkbar. Das Objekt bietet noch eine Einzelgarage, die momentan vermietet ist. Desweiteren hat man im Innenhof noch eine ca 60 m² große Garage.
 
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, der Tank befindet sich im überdachten Teil des Innenhofes.
 
Das Grundstück ist insgesamt 10.344 m² groß. Es werden momentan ca 5.700 m² des Grundstückes als Garten genutzt, die übrigen ca 4.600 m² als eingezäunte Weidefläche.
 
Der Garten ist mit einem ca 112 m² großen Gartenhaus und einem in den Boden eingelassenen Pool ausgestattet, der Pool müsste modernisiert werden.
 
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
 
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir und machen sich Ihr eigenes Bild vor Ort. Rufen Sie einfach an!
 
Mehr Infos: TRAUMHAFTE HOFANLAGE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN BEVORZUGTER LAGE VON VIERSEN-UMMER

Januar 1, 2016 / von / in
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Traumhafte, sanierte Hofanlage in ruhiger Lage von Hückelhoven-Hilfarth

Ich biete Ihnen im Alleinauftrag diese traumhafte Hofanlage in Hückelhoven-Hilfarth an.
 
Die Hofanlage besteht aus einem Haupthaus, einer Einliegerwohnung im Anbau, der Scheune und dem Innenhof. Der gesamte Hof wurde 2001 aufwendig und liebevoll kernsaniert.
 
Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca 140 m², die sich über drei Etagen verteilen.
 
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Haushaltsraum (Keller), das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer mit Kamin. In Küche und Wohn- und Esszimmer wurde eine Fussbodenheizung verlegt, ansonsten wird im gesamten Objekt über Heizkörper geheizt. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Ankleideraum. Das Bas ist voll ausgestattet mit WC, Bidet, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster. Im Dachgeschoss haben Sie einen schönen, großen Raum, vielfältig nutzbar und weitere Nutzfläche.
 
Die Einliegerwohnung im Nebengebäude bietet eine Wohnfläche von ca 65 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer, Abstellraum und Treppenhaus. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und das Schlafzimmer.
 
Die ausbaufähige ca 200 m² große Scheune bietet eine große Lager- und Werkstattfläche, sowie einen geschlossenen und beheizten ca 24 m² Werkstattraum. Der Hof bietet noch verschieden Räume die vom Hof begehbar sind, wie Waschküche, Heizungsraum und Hoftoilette mit Dusche und Abstellraum.
 
Beheizt wird das Objekt über eine 2013 erneuerte Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher der Marke Buderus. Im Objekt sind doppeltisoverglaste Kunststofffenster verbaut. Der vielseitig nutzbare Innenhof bietet einen hohen Grad an Privatsphäre, da er von keiner Seite aus einsehbar ist. Der Zugang zum Hof erfolgt durch die 2,60 m hohe und elektrisch angetriebene Toranlage (ferngesteuert) mit Eingangstür.
 
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir und machen sich Ihr eigenes Bild vor Ort. Rufen Sie einfach an!
 
Mehr Infos: TRAUMHAFTE, SANIERTE HOFANLAGE IN RUHIGER LAGE VON HÜCKELHOVEN-HILFARTH

Januar 1, 2016 / von / in
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Traumhafter Bungalow (Barrierefrei) in ruhiger Lage von Geldern-Walbeck

BARRIEREFREI!!!
 
Ich biete im Alleinauftrag dieses 1990 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit Garage und exklusiver Ausstattung in Ortsrandlage von Geldern-Walbeck an. Das Haus wurde hochwertig gebaut (dickes Mauerwerk, Isolationsschicht, Verklinkert), nicht vergleichbar mit der Nachbarbebauung.
 
Die Wohnfläche von 103 m² teilt sich wie folgt auf:
 
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Highlight ist der ca 37 m² große Wohnbereich, hier finden Sie Platz für Wohnzimmer und Essplatz. Angrenzend haben wir die offene Küche (von 2009 der Marke Schüller, im Kaufpreis enthalten). Sie haben die Möglichkeit von Küche und Wohnzimmer um in den Garten zu gelangen. Der Wohnbereich ist auch mit einem Kamin ausgestattet (dieser wäre dann optional zu erwerben).
 
Die drei Schlafzimmer haben eine Größe von jeweils ca 14 m². Sie können auch hier von jedem Raum entweder in den Garten oder in den Hof hinter der Garage.
 
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2005 komplett saniert, wie Sie auf den Bildern erkennen können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Fenster und Fussbodenheizung (plus Handtuchheizung) ausgestattet, und das Gäste-WC mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fussbodenheizung (plus Handtuchheizung).
 
Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, Tiefkühltruhe, Regale, etc.
 
Das Haus ist mit doppeltisoverglasten Holzfenstern ausgestattet, an allen Fenstern befinden sich Rolläden. Beheizt wird das Haus mit einer 2009 eingebauten Gaszentralheizung (Brennwert) der Marke Viessmann, plus 120 l Warmwasserspeicher.
 
Zum Objekt gehören noch eine Garage (elektr. Torantrieb), mit Zugang zum Hinterhof. Vor der Garage haben Sie auch Platz für 2-3 PKWs. Der Garten ist sehr liebevoll angelegt und bietet eine überdachte Terrasse, 2 Gartenhäuser und einen kleinen Teich. Der Garten wurde vor kurzem erst neu eingezäunt.
 
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
 
Das Objekt ist ca im Oktober 2015 bezugsfrei.
 
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Mehr Infos: TRAUMHAFTER BUNGALOW (BARRIEREFREI) IN RUHIGER LAGE VON GELDERN-WALBECK

Januar 1, 2016 / von / in
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Schöne Dachgeschoss-Wohnung in Viersen

In zentraler Lage von Viersen befindet sich diese 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca 63 m² in einem 3-Familienhaus.
 
Wohnung wurde 2014 saniert:
– komplett neues Badezimmer (Duschbad)
– Wände verputzt und weiß gestrichen
– neue isolierverglaste Fenster
– neue Elektrik
– neuer Gasbrenner
 
In der gesamten Wohnung (bis auf das Badezimmer) wurde ein Laminatboden, wie auf den Bildern zu sehen, verlegt. Im gesamten Wohnbereich sind Deckenspots verbaut.
 
Im Badezimmer wurde ein Fussbodenheizung gelegt, zusätzlich hat man ein eingebautes Badezimmerradio.
 
Die Küche mit der Theke verbleiben in der Wohnung (die Theke ist beleuchtet).
 
Insgesamt wohnen drei Parteien in diesem Objekt.
 
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum. Garten ist auch vorhanden, müsste aber komplett gemacht werden, wenn man diesen nutzen möchte.
 
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir und machen sich Ihr eigenes Bild
vor Ort. Rufen Sie einfach an!
 
Mehr zum Objekt: SCHÖNE DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN VIERSEN

Januar 1, 2016 / von / in
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Charmantes Reiheneckhaus in ruhiger, zentraler Lage von Viersen

Dieses Objekt ist momentan reserviert.
 
Dieses charmante Reiheneckhaus wurde ca 1928 auf einem 368 m² großen Grundstück massiv und vollunterkellert errichtet.
 
104 m² Wohnfläche und zusätzliche ca 40 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:
 
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, kleine Küche, sowie Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten.
 
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster.
 
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume.
 
Im Keller befindet sich der Hausanschluss-, Heizungsraum, Abstellraum und der große Waschraum mit Aussentreppe zur Terrasse/Garten.
 
Das Haus wurde gerade teilsaniert. Es wurde auch eine neue Heizung installiert, Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher. Im Keller befand sich Feuchtigkeit, dieser wurde aber trocken gelegt.
 
Zum Objekt gehört auch noch eine Einzelgarage, vor der Garage haben Sie Platz für ein weiteres Fahrzeug.
 
Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
 
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir und machen sich Ihr eigenes Bild vor Ort. Rufen Sie einfach an!
 
Mehr Infos: CHARMANTES REIHENECKHAUS IN RUHIGER, ZENTRALER LAGE VON VIERSEN

Juli 31, 2015 / von / in
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