Gewerbefläche im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Viersener Innenstadt 41747 Viersen-Innenstadt, Deutschland
In der Vermarktung seit Juni 19, 2017 / 894 Exklusiv im Alleinauftrag
Kaufpreis : 39,000,- €
Objekttyp : Büros / Praxen
Lage : Viersen
Objekt-ID: : LS-807
Produktionsfläche : 140 m²
Zimmer : 4
Baujahr : 1980
Qualität der Ausstattung : Normal
Heizungsart : Zentral
Wesentliche Energieträger : Gas
Energieausweis : vorhanden
Datum Energieausweis : 28.01.2009
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf : 274 kWh/(m²*a)
Provision : 3,57% inkl. 19% MwSt.
Öffnungszeiten
  • Montag :09:00 - 18:00
  • Dienstag :09:00 - 18:00
  • Mittwoch :09:00 - 18:00
  • Donnerstag :09:00 - 18:00
  • Freitag :09:00 - 18:00
  • Samstag :nach Vereinbarung
  • Sonntag :nach Vereinbarung

Diese Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss (Kellergeschoss) eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Viersener Innenstadt, am Anfang der Fußgängerzone, gegenüber dem Löh-Center.

Die Einheit hat eine Fäche von ca 140 m². Zum Objekt gehört auch ein Stellplatz im Innenhof (im Kaufpreis enthalten).

Die Gewerbeeinheit bietet einen Empfangsbereich mit getrennten Toiletten, einen privaten Bereich mit kleinem Küchenbereich, 2 offene Behandlungsbereiche (mit vorhandenen Trennwänden), einen kleinen Raum und einen großen Raum mit Toilette. Der gesamte Bereich ist gefliest. Das Objekt wird renovierungsbedürftig übergeben.

Die Gewerbeeinheit kann über das Treppenhaus oder über den Aufzug erreicht werden.

Insgesamt ein sehr gepflegtes Haus in dem Sie Ihr Geschäft präsentieren können.

Das Objekt ist ab sofort frei. Der Preis versteht sich als VHB.

Am besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich Ihr eigenes Bild vor Ort. Rufen Sie einfach an!

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in am Anfang der Viersener Innenstadt (Fußgängerzone), gegenüber des Löh-Centers. Sie können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Über die naheliegenden Autobahnen A52 und A61 gelangen Sie schnell nach Düsseldorf, Köln und und die Niederlande.

Alle meine Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Meine Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer, wenn nichts anderes vermerkt ist, 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung
Fussbodenheizung
Stellplatz