Traumhafte Hofanlage mit großem Grundstück in bevorzugter Lage von Viersen-Ummer

Traumhafte Hofanlage mit großem Grundstück in bevorzugter Lage von Viersen-Ummer

Ich biete Ihnen im Alleinauftrag diese traumhafte massiv erstellte Hofanlage in Viersen-Ummer an.
 
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca 255 m², die sich über drei Etagen verteilen.
 
Das Souterrain bietet eine Fläche von ca 75 m² plus ca 42 m² Wintergarten. Der Wintergarten ist mit einem Kamin ausgestattet. Die Hochpaterre bietet ca 79 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss 62 m². Das Dachgeschoss kann man noch erweitern und so nochmal ca 40 m² Wohnfläche schaffen.
 
Das Souterrain und die Hochpaterre sind voll ausgestattet, mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad und 3 Schlafzimmer, plus Dachboden.
 
Das Haus ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, im Dachgeschoss befindet sich ein Teppichboden.
 
Das Wohnhaus wurde ca 1936 massiv erbaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es Bedarf aber einer Modernisierung.
 
Die Scheune plus Nebengebäuden wurde ca 1914 erbaut.
 
Die Scheune hat eine Größe von ca 300 m², die Nebengebäude ca 215 m² plus Reserven. Die Fläche bietet einige Möglichkeiten, von Lagerfläche bis zum Wohnraum ist Alles denkbar. Das Objekt bietet noch eine Einzelgarage, die momentan vermietet ist. Desweiteren hat man im Innenhof noch eine ca 60 m² große Garage.
 
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, der Tank befindet sich im überdachten Teil des Innenhofes.
 
Das Grundstück ist insgesamt 10.344 m² groß. Es werden momentan ca 5.700 m² des Grundstückes als Garten genutzt, die übrigen ca 4.600 m² als eingezäunte Weidefläche.
 
Der Garten ist mit einem ca 112 m² großen Gartenhaus und einem in den Boden eingelassenen Pool ausgestattet, der Pool müsste modernisiert werden.
 
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
 
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir und machen sich Ihr eigenes Bild vor Ort. Rufen Sie einfach an!
 
Mehr Infos: TRAUMHAFTE HOFANLAGE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN BEVORZUGTER LAGE VON VIERSEN-UMMER

Januar 1, 2016 / von / in
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