Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wegberg-Merbeck

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wegberg-Merbeck

Ich biete Ihnen im Alleinauftrag dieses 1976 erbaute freistehende Einfamilienhaus, in ruhiger Lage von Wegberg-Merbeck, an.
 
Die geräumige Wohnfläche von ca 164 m² verteilt sich auf 2 Wohnebenen sowie einem durchaus „wohnlich“ nutzbaren Keller mit weiteren ca 90 m² Nutz- und Hobbyfläche…..viel Platz für die ganze Familie.
 
Hereinspaziert…die Aufteilung dieser tollen Immobilie ist wirklich gelungen und bietet Ihnen den nötigen Gestaltungsfreiraum für Ihre Wohnideen. Der ca 66 m² große Wohn- und Essbereich mit Kaminecke ist der Mittelpunkt des Hauses und wird wohl zum Treffpunkt der Familie werden. Von hier aus haben Sie Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse mit Blick in Ihren neuen Garten…genießen Sie die Ruhe im „Grünen“! Die Küche hat eine Größe von ca 14 m², desweiteren gibt es ein Home-Office sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene.
 
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige 24 m² große Schlafzimmer, ausgestattet mit großer Fensterfront, Balkon und herrlichem Ausblick über die angrenzenden Felder. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das 21 m² große und neue Badezimmer. Komplett ausgestattet mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Fenster. Zeitlos modern in weiß und anthrazit gehalten.
 
Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Deckenhöhe von 2,26 m. Der Keller bietet einen 15 m² großen Vorratsraum, einen 32 m² großen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Desweiteren befindet sich ein 27 m² großer Partyraum mit Theke, sowie der Heizungsraum im Kellergeschoss.
 
Zum Objekt gehört eine Garage (doppelte Länge, elektr. Torantrieb), sowie ein Stellplatz neben dem Haus, für z.B. ein Wohnmobil. Der Garten ist sehr liebevoll angelegt und bietet 2 Terrassen, 1 Gartenhaus und einen kleinen Teich. Der Garten ist komplett eingefriedet.
 
Das Objekt wird über eine 2006 eingebaute Öl-Brennwert-Heizung (unterstützt von der Solaranlage auf dem Dach) beheizt. Im EG und OG wird über die Fussbodenheizung und im Kellergeschoss über Heizkörper geheizt.
 
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
 
Das Objekt ist nach Absprache frei.
 
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir und machen sich Ihr eigenes Bild vor Ort. Rufen Sie einfach an!
 
Mehr Infos: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE VON WEGBERG-MERBECK

Januar 1, 2016 / von / in
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